Vastgoedkunde student Marit maakt sociale impact meetbaar

Marit: ‘Sinds 4 jaar werk ik naast mijn opleiding bij DELTA makelaardij in Zierikzee. Deze makelaardij werkt regelmatig samen met AM Zeeland, onder meer binnen het nieuwbouwproject Noorderpolder in Zierikzee. Ik was dus al bekend met deze gebiedsontwikkelaar en een aantal medewerkers. Het voelde daarom meteen vertrouwd.’

Marit: ‘Tijdens mijn “sollicitatiegesprek” met begeleiders Gino van Driessche en Serge Fassaert legde ik een aantal opties voor wat betreft mijn afstudeeronderzoek. Samen kwamen we tot de conclusie dat “het meetbaar maken van sociale impact” erg actueel en interessant is om mee aan de slag te gaan. Zeker omdat “het creëren van sociale impact” een van de impactthema’s is die als leidraad dient voor het werk van AM Zeeland.’ De leefomgeving is van grote invloed op het welzijn van bewoners. Daarom vindt AM Zeeland het belangrijk om daar nadrukkelijk aandacht aan te geven, voor huidige en toekomstige generaties. Maar hoe kunnen ze deze sociale impact maken, behouden en borgen? Gino: ‘Als begeleiders hopen wij Marit vooral een realistisch en breed beeld van gebiedsontwikkeling in de praktijk te kunnen bieden. Door haar te betrekken bij projectbezoeken, gesprekken en interne discussies krijgt zij niet alleen theoretische kennis, maar ook inzicht in de dagelijkse afwegingen die spelen bij het creëren van sociale impact. Daarnaast willen wij een klankbord zijn tijdens haar onderzoek: meedenken over de vertaalslag van theorie naar praktijk, kritische vragen stellen en haar stimuleren om scherp te blijven op de toepasbaarheid van haar conclusies. Tegelijkertijd vinden we het belangrijk dat zij de ruimte krijgt om zelfstandig te werken en haar eigen visie te ontwikkelen. Zo wordt haar stage niet alleen leerzaam voor AM Zeeland, maar ook waardevol voor haar persoonlijke en professionele ontwikkeling.’

Marit: ‘Op dit moment ben ik vooral bezig met het uitpluizen van literatuur en het doen van interviews. Alle data die ik verzamel, ga ik vervolgens analyseren en verwerken tot een eindproduct. Het is een uitdaging om sociale impact meetbaar te maken, omdat dit voor iedereen een andere betekenis heeft. Daarom vind ik het juíst interessant. Mijn doel is dat AM Zeeland de uitkomst van mijn onderzoek daadwerkelijk kan gebruiken in de praktijk.’ Gino: ‘Het creëren van sociale impact is een essentieel thema in onze projecten, maar tegelijkertijd complex en vaak subjectief. Marits onderzoek helpt ons om dit abstracte begrip te vertalen naar concretere, beter onderbouwde indicatoren. Wij hopen met haar onderzoek meer inzicht te krijgen in hoe sociale impact systematisch kan worden meegewogen in onze gebiedsontwikkelingen: van planvorming, tot realisatie. Het uiteindelijke doel is dat de uitkomsten niet alleen theoretisch waardevol zijn, maar ook praktisch toepasbaar. Bijvoorbeeld bij het maken van keuzes in toekomstige projecten of in de verantwoording richting stakeholders.’

Marit: ‘Het is fijn dat ik hier alle ruimte krijg om zelfstandig aan mijn onderzoek te werken. Tegelijkertijd word ik goed begeleid: ik kan altijd bij mijn begeleiders terecht voor vragen. Ik had altijd al veel interesse in omgevingen, gebouwen en woningen. Na het zien van de makelaarskant, vind ik het interessant om nu te mogen meekijken met de gebiedsontwikkelaar. Na mijn opleiding hoop ik als makelaar bij DELTA makelaardij aan te slag te kunnen. Hoe mooi is het dat ik daar mijn samenwerking met AM Zeeland kan voorzetten!’ Gino: ‘Marits frisse blik en inhoudelijke nieuwsgierigheid zet ook ons als organisatie aan het denken. Onderzoeken zoals deze laten zien hoe waardevol het is om samen te werken met studenten: zij stellen andere vragen en durven bestaande aannames te bevragen. AM Zeeland investeert bewust in kennisontwikkeling en maatschappelijke waarde, niet alleen binnen projecten, maar ook binnen het vakgebied als geheel. Dat Marit als toekomstig vastgoedprofessional de opgedane kennis mogelijk meeneemt in haar verdere loopbaan zien wij als een mooie vorm van langdurige sociale impact, die verder reikt dan één stage of één project.’