The One: ruimte voor starters, ruimte voor de toekomst van Zeeland

The One begon met een ander plan. Op de locatie waren oorspronkelijk 13 vrije kavels voorzien. In samenwerking met de gemeente Terneuzen keken we hoe het plan beter kon aansluiten bij de actuele woningbehoefte. ‘Toen we begonnen met dit concept stelden we onszelf een eenvoudige, maar belangrijke vraag: hoe zorgen we ervoor dat jongeren en starters in Zeeland kunnen blijven wonen? En hoe verleiden we mensen die voor hun studie of werk zijn vertrokken om op een dag terug te keren?’ Dankzij een flexibel bestemmingsplan konden we snel schakelen. Het resultaat: 60 betaalbare koopwoningen. Door in te spelen op de behoefte van vandaag konden we versnellen en veel meer mensen een kans geven op een eigen woning. De woningen aan de Rietgans waren snel uitverkocht en inmiddels zijn alle 60 woningen opgeleverd. Op dit moment zijn 28 nieuwe starterswoningen van The One in verkoop.

Wijkwethouder Othene, Laszlo van de Voorde: ‘Voor de gemeente Terneuzen betekent The One een belangrijke stap in onze woningopgave. De vraag naar betaalbare en duurzame woningen is groot. Met dit project voegen we in één keer 60 woningen toe en leveren we een mooie bijdrage aan de groei en aantrekkelijkheid van onze gemeente.’ Gino: ‘We hebben mensen nodig die hier willen wonen, werken en leven. Een sterke regio vraagt niet alleen om goede banen en voorzieningen, maar ook om woningen die bereikbaar zijn voor mensen aan het begin van hun wooncarrière. Juist de generatie die nu haar eerste woning zoekt, vormt straks de ruggengraat van onze economie, verenigingen, voorzieningen en gemeenschappen. Het behouden van deze jongeren én het terughalen van Zeeuwen die elders zijn gaan studeren of werken, is daarom essentieel voor de toekomst van onze provincie. Dan moeten we wel zorgen dat er ook voor hen passende en betaalbare woningen zijn. Precies vanuit die gedachte is The One ontstaan. En dat de behoefte aan betaalbare koopwoningen groot is, blijkt uit het succes van dit concept. Alle woningen vonden snel hun weg naar nieuwe bewoners. Veel van hen zijn alleenstaand, een groep die op de woningmarkt vaak moeilijk een passende woning kan vinden. Met The One laten we zien dat betaalbaarheid, kwaliteit en aantrekkelijkheid uitstekend hand in hand kunnen gaan.’

De woningen van The One hebben een woonoppervlak van circa 68 m² en zijn gericht op starters en andere kleinere huishoudens. De KoopStart-regeling maakt de aankoop voor veel starters beter haalbaar. Daarnaast is aandacht besteed aan duurzaamheid en leefbaarheid. De woningen liggen rondom een groen binnengebied waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Bewoners kopen dus niet alleen een huis, maar worden onderdeel van een buurt. ‘Samen met bewoners, gemeente, betrokken partijen en relaties plantte ik met wethouder Van de Voorde de eerste boom. Die staat symbool voor de nieuwe buurt en toekomst die hier begint. We openen niet alleen een woongebied. We openen een plek waar mensen elkaar leren kennen en herinneringen worden gemaakt.’ Wethouder Van de Voorde: ‘Aan alle bewoners wil ik meegeven: maak van deze mooie wijk vooral een fijne buurt. Leer elkaar kennen, kijk naar elkaar om en geniet van alles wat hier is ontstaan.’

Als AM Zeeland zijn we trots op wat we hier samen hebben bereikt. Met de gemeente Terneuzen, onze bouw- en ontwerpteams en alle andere betrokken partners hebben we laten zien wat mogelijk is wanneer partijen dezelfde ambitie delen. The One bewijst dat goede samenwerking het verschil maakt. Wanneer vertrouwen, openheid en een gezamenlijk doel centraal staan, ontstaan oplossingen die groter zijn dan de som der delen.