De Flow woning: goed voor het milieu, snel te bouwen én gezond voor de mens

‘Hoe kunnen we in de toekomst duurzaam gaan bouwen, met biobased materialen die minder belastend zijn voor de aarde? Flow, het modulaire woningconcept van BAM met hout als basis, is een van de oplossingen hiervoor.’

‘Net als bij de start van een ‘normale’ ontwikkeling kijken we eerst naar welk woningtype de meeste vraag is op dat moment. Dat waren in dit geval gezinswoningen: rij-, hoek- en tussenwoningen. Dit type was perfect te realiseren met Flow. Dat we als AM Zeeland een van de eersten in Zeeland zijn die volledig houten woningen mogen realiseren, is een mijlpaal. Het was een nieuw proces voor iedereen, waarover ik als ontwikkelaar in een korte tijd heel veel kennis heb opgebouwd. Want waarom zouden we eigenlijk houten woningen bouwen? Waarom is dat beter voor de aarde? Een belangrijk leerpunt voor mezelf: bij het gebruik van biobased materialen, zoals hout, zijn veel minder bewerkingen nodig om het materiaal bruikbaar te maken voor de woningbouw, dan bij traditionele materialen. Het komt rechtstreeks uit de natuur, waardoor er geen chemisch bewerkingsproces nodig is waarbij CO2 vrijkomt. Dit scheelt, samen met de verminderde energie die nodig is, veel CO2-uitstoot ten opzichte van bouwmaterialen als beton en metaal.’

‘We brachten met AM Zeeland een bezoek aan de Flow fabriek. Daar konden we het hele automatische proces, van puur hout naar een compleet afgewerkt product, van dichtbij bekijken. De processen zijn zo veel mogelijk gestandaardiseerd, zodat er zo min mogelijk fouten kunnen worden gemaakt en dus minder kosten. Bovendien wordt het afval dat daarbij vrijkomt netjes gescheiden en hergebruikt. Daarnaast kregen we een presentatie over hoe je aan de hand van het invullen van verschillende parameters een geheel nieuw ontwerp voor een woning genereert. Dit ontwerp dient meteen als productietekening, die zo door kan naar de fabriek. Dat scheelt veel tijd in het uitwerken van een nieuw model.’

‘De belangrijkste reden waarom we Flow inzetten, is dat het een duurzaam product is. Daarnaast zijn de snelheid, flexibiliteit en betaalbaarheid van het concept uiteraard mooie bijkomende voordelen. Waar ik zelf veel kennis over heb opgedaan, zijn de gezondheidsvoordelen van het leven in een houten woning. Hout heeft een natuurlijk vochtregulerend karakter. Als het te vochtig is in huis, dan neemt het vocht op. Als het te droog is, dan stoot het vocht af. Het is bewezen dat schimmels en bacteriën daardoor minder snel groeien en dat is uiteraard voor iedereen veel gezonder. Daarnaast is de woning goed geventileerd en is het prettig leven in een houten woning. Akoestisch heeft hout voordelen, omdat je minder last hebt van galm. En het is bewezen dat mensen die in aanraking komen met de natuur, in dit geval hout dat je voelt en terugziet in de woning, zich prettig voelen. Dankzij de grote raampartijen in de Flow woningen, waardoor je verbinding met buiten hebt, wordt dit versterkt.’

‘Tijdens het event rondom houtbouw vorig jaar in Othene konden bezoekers samen met mij een bezoek brengen aan de modelwoning van Flow. Wat me opviel, is dat iedereen al bij aanvang heel positief was over houtbouw. Het bezoek aan de modelwoning was een bevestiging voor velen. Ze konden echt ervaren hoe een volledig houten woning aanvoelt. Iedereen kwam tot dezelfde conclusie: het is een hartstikke degelijke woning, die qua kwaliteit niet te onderscheiden is van een traditionele woning. Dat is ook exact wat we willen: een kwalitatieve woning die goed is voor het milieu, snel gebouwd kan worden én gezond is.’

‘2026 brengt ook veel moois. We starten met de bouw van de 52 particuliere Flow woningen in Othene Zuid en kunnen niet wachten om deze door de kopers te laten ervaren. Daarnaast zijn we met verschillende andere houtbouw projecten bezig binnen AM Zeeland. Zo zitten we in de ontwikkelfase van 18 Flow woningen in Middelharnis. Mooi om te zien dat er veel interesse is in deze volledig houten woningen. Dat is veelbelovend voor de toekomst.’